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    律师教你如何(hé)防范对方转移财产和(hé)隐匿财(cái)产?
    信息(xī)来(lái)源:长沙乐鱼网页版和平克顿法(fǎ)律咨(zī)询有限责任公司   发布时间:2014-5-17   浏览:
     

     一、 不动产(chǎn)隐匿(nì)或转移的(de)方式以及处理(lǐ)对(duì)策(cè)。 

    1、瞒天(tiān)过海,私自隐匿(nì)拥有不动(dòng)产的信息。

    常见方式:有些颇(pō)有心计的当事人,在面(miàn)临离婚之前,就(jiù)已经私下购买了另处不动产。在离婚时(shí),购房者绝(jué)口不提另(lìng)有房(fáng)产的事,该房产(chǎn)自然也不在共同财产分割之列。

    处理对策:由于(yú)购房手续和(hé)周期较长,在(zài)夫妻平时相处时,难免购房者(zhě)可(kě)能会泄露(lù)一些购房方面的痕迹,因此,如(rú)果一方的行为诡秘(mì)或(huò)异常导致另(lìng)一方怀疑(yí)另有房产,另一方应注意查找(zhǎo)一(yī)方(fāng)的票证(zhèng)或存款往来记录(lù),看有没有一段时间的大额支付,以及向房产公(gōng)司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色,没有蛛丝马迹(jì)可查,就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如:假设一方购买了他处房产,根(gēn)据另一方(fāng)的(de)了解,一方购房的目的(de)在(zài)于何(hé)处?如果有可(kě)能会给情人居住,就可以设(shè)法调查情人住处,查到门牌(pái)号后,到房地产交易中心查(chá)该(gāi)套房屋的产权情况(kuàng)。如果(guǒ)可能会给亲属使用(yòng),就可以先确定(dìng)排查范围,然后再一个个排除。一般情况下,当事(shì)人私自购房后,空置的(de)可能(néng)性不大,即使(shǐ)以上调查全(quán)部落空,还要密切注意一方是否与(yǔ)房地(dì)产中(zhōng)介公司往来(lái),也就是说,可能存在出租的可能。

    处理成本(běn):一般情况下,靠另(lìng)一方当事人自己的(de)力(lì)量(liàng)和(hé)能力很难完成以上(shàng)调查事宜,因(yīn)此(cǐ),聘请有专业(yè)经验的律师以及其他相关人员,就显得(dé)尤为重要。当然,会另有一(yī)笔(bǐ)不菲的支出,但不动产最少也价值几十(shí)万元,相对可能(néng)得到的收入,支出和投入、风险(xiǎn)和获益比就不用多述了。

    2、移花接木,私(sī)自将(jiāng)产权交易过户到(dào)他(tā)人名(míng)下。

    常见方式:如果不(bú)动产产权(quán)是(shì)夫妻二人的名字,此种(zhǒng)隐匿财(cái)产的行为是(shì)不可能行得通的,必须要(yào)共(gòng)有(yǒu)人一致(zhì)同意,房地产交(jiāo)易中心才给办(bàn)理过户手续。但对于(yú)产(chǎn)权证(zhèng)上只有一方一(yī)名字(zì),却不能排除一(yī)方将房产擅自过(guò)户到他人名下、套取、转移现金的(de)可能。

    采用这种方(fāng)式隐匿转(zhuǎn)移财产,并不是一种很(hěn)高明(míng)的处理方式。因为线索(suǒ)流程在房地产交易中(zhōng)心一查即知。但一方(fāng)仍(réng)采用的目的,在于套(tào)取现金后,找消耗的理由进行脱身,不能不说,这是一种(zhǒng)虽然笨拙、但(dàn)仍然有(yǒu)效的转移方式。

    处理对策:一般来说,另一方在(zài)离婚时,会发现(xiàn)一方擅自过户的事实。因此,应该到房地产(chǎn)交易中心,查询交易的时间以及交(jiāo)易的对象。确定交易时间,是为了(le)收集证据和(hé)应对抗辩一方可能提出(chū)卖(mài)房款已(yǐ)消耗(hào)殆(dài)尽的事由(yóu)。确(què)定交易(yì)对象,是要看(kàn)交易的下家是否具有恶意,是否知道或应(yīng)当知道交易的产权为(wéi)共同财产的事实。虽然(rán)物权适用“善(shàn)意取(qǔ)得”,但(dàn)如果交易的下家是(shì)一方的父(fù)母,仍然有法院判决(jué)交(jiāo)易行为无效,从(cóng)而从根本(běn)上保障(zhàng)另一方的权益。

    3、金蝉脱(tuō)壳,以他(tā)人名义购买房产(chǎn)。

    常见方式(shì):在夫妻关(guān)系存续(xù)期间,以他人的名(míng)义购买房产,但却(què)是(shì)实际房产(chǎn)的(de)拥有者。等到离婚之后(hòu),再(zài)将该房产过户到自(zì)己名下(xià)。此种方式最为“高超(chāo)”,成(chéng)本也较大,因(yīn)为多(duō)要支付(fù)交(jiāo)易税。一般适用于夫(fū)妻感(gǎn)情长期不和,离(lí)婚已是必然,而一方收(shōu)入(rù)又较(jiào)为(wéi)丰厚的情(qíng)况(kuàng)。

    处理方式:突破口在以下几点:

    第一(yī)、所(suǒ)谓(wèi)产权人有无泄露真相的可能。因为房(fáng)产价值巨大,一般(bān)当事人不会将该房产(chǎn)以一般朋友(yǒu)的名义(yì)购买,而最常见的(de)是以(yǐ)父母兄妹的(de)名(míng)义购(gòu)买。因此,如果一方(fāng)并不宽裕的父母或兄妹突然(rán)拥有房(fáng)产,就有(yǒu)可(kě)能存在这种情况(kuàng)。根据不同的人(rén)人制订不(bú)同(tóng)的调(diào)查(chá)对策及(jí)方式(shì),就有可能会(huì)有所收(shōu)获。

    第二、从交易(yì)时间,摸查出资线(xiàn)索。根据(jù)购房付款(kuǎn)的时间,回忆(yì)一方在此期间财务上有(yǒu)无重大支出或异常,有条件(jiàn)的,还要查询一方银行存(cún)折上的资金(jīn)流向,在确有把(bǎ)握的情况下,查询打入(rù)房地(dì)产公司购房款的银行出(chū)处,也有可能(néng)获得(dé)柳暗花明的收获。

    4、以(yǐ)逸待劳,婚(hūn)前(qián)双方(fāng)出资购房记在(zài)一人名下。

    常见(jiàn)方(fāng)式:由于不愿(yuàn)意失去(qù)购房机(jī)会(huì),在还没有领取结婚证的(de)情况下(xià),双方出资购房(fáng),但在办理购房手续时,“精明”的一方,以(yǐ)“贷款不(bú)便”、“没(méi)有(yǒu)领结婚证就(jiù)不(bú)能共有房屋”等为借口,将(jiāng)房产办(bàn)在自己一下(xià)名下,而等到面临离婚时,却矢口否认(rèn)共同出资的事实,任凭(píng)另一方痛心(xīn)和泪流,笑将全部房产(chǎn)权利(lì)收(shōu)纳,甚(shèn)至(zhì)借助于法院之(zhī)手,达到上述目的。

    处理方式:第一,注意查(chá)询(xún)出(chū)资汇(huì)款银行记录,或信用卡刷卡记录(lù),以证明有出(chū)资(zī)事(shì)实;第二,婚前购(gòu)房出(chū)资切记,要将(jiāng)自己名子(zǐ)写入产证,或与另一方达成出资协议。

     二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策(cè)。

    (一)常见的银(yín)行(háng)存款隐匿及调查(chá)问题。

     1、 瞒天过海,隐匿存款事实(shí),或隐匿存款(kuǎn)账户。

    常见方(fāng)式:将(jiāng)平时积(jī)蓄(xù)或工(gōng)资卡上的资(zī)金取出(chū),另存于其(qí)他银行帐户中。离婚(hūn)时,将(jiāng)所(suǒ)剩寥寥无(wú)几的工(gōng)资卡交至法院质证,并声称其余(yú)钱款已用于家庭生活开支。

     处理方式:对于隐(yǐn)匿(nì)存款的解决,相对较(jiào)为复杂,难(nán)度也较(jiào)大(dà)。一般而言,夫(fū)妻在平(píng)时生活时,应注意(yì)收集对方取款的凭条,注(zhù)意掌(zhǎng)握(wò)对方(fāng)储(chǔ)蓄的信息,特(tè)别对于开户银行以及资金账号。从法院审判实(shí)践来看,如果在知道一方开户行(háng)和账号的(de)前(qián)提下,申请法(fǎ)院查询(xún),一般(bān)不会存在问题。

    2、 偷梁换(huàn)柱,将自己名下的存款取出,然后人(rén)间蒸发。

    常(cháng)见(jiàn)方(fāng)式(shì):在另一方(fāng)已知有存款并且知道相关(guān)储蓄(xù)信息的情况下,擅自(zì)将存(cún)款以现金取(qǔ)出,(以银行转账(zhàng)方式(shì)取会留有流向痕迹),口头(tóu)上声(shēng)称该(gāi)款(kuǎn)已用于生活日常开支,实际另存银行或以他人名(míng)义另存银行(háng)。

    处(chù)理方式(shì):离婚案件,法院一般是不受(shòu)理调查案外第三(sān)人存款账(zhàng)户的申请的,在一方声称取的钱(qián)全部用于生(shēng)活开支进行(háng)辩驳时(shí),可考虑(lǜ):

    第一、 存款取出的时间(jiān),时间长短决(jué)定了消耗数额,以及取款的动(dòng)机(jī)。

    第二、 存款取出的数额(é),巨(jù)额的存款不(bú)会在(zài)短时间内消耗殆(dài)尽(jìn)。

    第三、 一(yī)方平时(shí)正常的生活开支及相关证据(jù),用于反驳和抗辩。

    第四、 其他相(xiàng)关(guān)事(shì)实(shí)以(yǐ)及证据的收(shōu)集整理。例(lì)如,近期家庭开支情况以及另一方资金流金情(qíng)况。

    一般而言,法院处理财产(chǎn),是以现实(shí)存在(zài)而(ér)不是理论(lùn)存在的(de)数额(é)为准。不能证明现(xiàn)存财产额度,只从(cóng)理论上推(tuī)断财产数目(mù)是很难得到法院支持的(de)。比如(rú),有(yǒu)些当事(shì)人说(shuō):“他(tā)一个月一万多(duō)块钱工资,平时最(zuì)多(duō)花三千(qiān),每月(yuè)还余有(yǒu)七千(qiān),二(èr)年下来,还(hái)应该剩有至少十万(wàn)多”;再如:“他工(gōng)资虽然一个(gè)月只有二千块,但单位有年终效益奖,可能(néng)有(yǒu)十几万,至少也有(yǒu)几(jǐ)万”。这些猜测(cè)推测的论据(jù),法院是很难支持的(de)。但(dàn)是,法院也不会(huì)轻易相信一方存款(kuǎn)“消耗完(wán)毕(bì)”的说法,对于“合理”资(zī)金流向解释,法院支持(chí)的可(kě)能性大。但如果一大笔钱款,短时间内“丢失”了、“吃(chī)光、喝光”了,“赌博输掉”了,法院采信(xìn)的(de)可能性是不会太大(dà)的。

    (二)常见股市资金转移问题及防范。

    常(cháng)见方式:上海是中国仅有的二大交易所所在地(dì)之一(yī),资金投(tóu)入股市现象十分普遍,因此(cǐ),股市资(zī)金转(zhuǎn)移隐匿,也是常见问题。比如:

    1、  隐匿炒股信息。不透露给(gěi)另一方(fāng)炒(chǎo)股的(de)股(gǔ)东代码或资金号(hào),或证券公司。

    2、  将(jiāng)股市内(nèi)的股票抛(pāo)售后,套取现金(jīn),取(qǔ)出后转移、隐匿。

    由于必须借助由(yóu)银行开户炒股,因此(cǐ),股票资(zī)金转移隐匿(nì)与银(yín)行存款(kuǎn)的(de)转移隐匿有相通之处(chù),在于不再赘述。

     三、 公司、企业股份转移隐匿的方式(shì)及对策。

     在离婚时,对于这些公司、企(qǐ)业财(cái)产份额的分(fèn)割,也是离婚谈判以及离婚(hūn)案件审理过(guò)程中的焦点。因为公司、企业股东名册在工商(shāng)登记(jì)处可以(yǐ)查(chá)询,隐匿财产的手段仅限于以他人名义入股,自(zì)己作隐名(míng)股东。而对于公司、企业的财(cái)产分割,主要问题在于公司财务不(bú)规范或“两本账”带来账目不实的问题,即便是由法院(yuàn)进行(háng)资产审计,往往的结果也是“价值高、评估低”。由于公司企(qǐ)业(yè)财产(chǎn)处理较(jiào)为复杂,由于篇幅所限(xiàn),这里不再细述(shù)。现婚姻律师网已形成由三(sān)名律师组(zǔ)成的课题组研究“离婚案件中,公司、企业财产分割的法律问题”。

     

        四、 其他家(jiā)庭动产的转移隐匿问题及对策(cè)。

     常见方式:调虎(hǔ)离山,转移(yí)夫妻(qī)共有财(cái)产(chǎn)。因(yīn)为处于“冷战”或(huò)“交火”期(qī),面(miàn)临离婚困扰(rǎo)的双方(fāng)很难象正常夫妻一样在家里相处。因此,有30%以(yǐ)上(shàng)的夫妻一方选(xuǎn)择了分居,即使由于(yú)条件限制仍在一室“留守(shǒu)”,但(dàn)“家”的概念也只是一个“旅馆”,或(huò)成为了(le)一个发泄愤怒(nù)的地方。当(dāng)矛盾激化到一定程(chéng)序(xù),一(yī)方(fāng)会趁另一方(fāng)不备时(shí),将(jiāng)家里值钱的东西,诸如冰箱、电视等大件消费品转移到(dào)“娘家”或他处,或矢口否认有某些共有财产(chǎn)。

    处理策略:第(dì)一、注意(yì)收集和保管家具、电器的购买发票(piào);第二(èr)、如果(guǒ)预感另(lìng)一(yī)方(fāng)可能存在转移隐匿的可能,请二位(wèi)朋友(yǒu)到家里,用摄像机将家电拍(pāi)摄(shè)后,请朋友作证词,在家庭财产(chǎn)清单上签字。第三(sān)、发现家电(diàn)被转移后,立(lì)即报(bào)警,加强法院(yuàn)采信力(lì)度。

     总之,离婚案件中,律(lǜ)师(shī)最(zuì)重要的作用之一,就在于维护当事人财产的权益,在合(hé)法、有谋地(dì)最大限度(dù)维护(hù)委托人的合(hé)法权益。


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